Les biens immobiliers résidentiels haut de gamme et les immeubles de rendement restent très demandés.
Le marché immobilier suisse reste solide malgré une croissance économique modérée et des incertitudes géopolitiques persistantes. Une offre limitée, des conditions de financement attractives et une forte demande entraînent une hausse des prix, tant pour les biens immobiliers résidentiels haut de gamme que pour les investissements immobiliers.
Logements en propriété haut de gamme
La demande des immeubles résidentiels haut de gamme reste forte, notamment dans les régions de Zurich, de Suisse centrale et sur les marchés des résidences secondaires dans les Alpes. L'offre limitée ainsi que l'attractivité de la Suisse continuent d'exercer une pression à la hausse sur les prix, même si le rythme de croissance s'est quelque peu normalisé ces derniers temps.
Immeubles de rendement
Les immeubles de rendement résidentiels continuent de bénéficier d'un faible risque de vacance et d'une forte demande de la part des investisseurs. Parallèlement, les immeubles hôteliers restent dans le collimateur des investisseurs institutionnels et privés grâce à leurs performances solides et à leurs perspectives de rendement attractives.
Placements immobiliers indirects
Le marché primaire des fonds immobiliers cotés et des sociétés immobilières reste dynamique. Parallèlement, les acteurs du marché continuent d'être préoccupés par des questions réglementaires telles que la régulation des loyers ou d'éventuelles modifications de la Lex Koller.
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