Die Ergebnisse werden in der aktuellen Ausgabe des «EY Real Estate Spotlight» in der Halbzeitbilanz des EY Real Estate Trendbarometer 2024 vorgestellt. Die Studie basiert auf einer Befragung ausgewählter Marktteilnehmer, die einen repräsentativen Querschnitt des Schweizer Immobilien-Investmentmarktes darstellen.

Markus Waeber, Head Indirect Real Estate Advisory & Intelligence bei Julius Bär, wurde um eine Einschätzung der aktuellen Marktstimmung und Kaufpreisentwicklung gebeten. Er kommt zum Schluss, dass die Schweiz weiterhin ein attraktiver Standort für Immobilieninvestitionen ist und sieht die Talsohle bei den Transaktionsvolumina, die im letzten Jahr durch die Zinserhöhungen verursacht wurden, durchschritten. Bei der Kaufpreisentwicklung erwartet er aktuell lediglich im Gewerbebereich die Möglichkeit für Preisrückgänge - seiner Einschätzung nach ist der Druck auf der Verkäuferseite derzeit jedoch noch zu gering, als dass Objekte unter Wert verkauft würden.

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