Fabienne ist seit November 2025 als Residential Real Estate Agent bei Julius Bär Real Estate tätig. Mit über 13 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche liegt ihr Schwerpunkt auf der Vermarktung und Vermittlung von hochwertigen Wohnimmobilien sowie der persönlichen Beratung von Privatkundinnen und -kunden über den gesamten Transaktionsprozess hinweg.

Die Vermarktungsschwerpunkte von Julius Bär Real Estate liegen auf hochwertigen Immobilien und Neubauprojekten: Was zeichnet für dich die Vermarktung im gehobenen Wohnsegment aus?

Im gehobenen Wohnsegment spielt die Individualität einer Immobilie eine besonders grosse Rolle. Käuferinnen und Käufer achten stärker auf architektonische Details, Qualität, Raumgefühl, Privatsphäre und langfristige Wertbeständigkeit. Entscheidungen werden sehr bewusst getroffen – oft mit Blick auf Lebensphase, Anlagehorizont oder ergänzende Liegenschaften im In- oder Ausland.

Entsprechend stehen nicht nur klassische Vermarktungselemente im Fokus, sondern ein massgeschneidertes Vorgehen: persönliche Ansprache, kuratierte Präsentationen, punktgenaue Positionierung und – wo sinnvoll – auch selektive oder diskrete Vermarktung. Gleichzeitig erwarten Kundinnen und Kunden eine fundierte Beratung auf Augenhöhe, die weit über die reine Objektpräsentation hinausgeht. Genau diese Kombination macht das Segment für mich so spannend.

Welche Erwartungen haben Käuferinnen und Käufer im hochwertigen Segment – und wie erfüllst du diese? 

Im gehobenen Segment steht ein hohes Mass an Professionalität, Diskretion und Verlässlichkeit im Vordergrund. Kundinnen und Kunden möchten einen Partner, der sie durch den gesamten Prozess führt, der den Markt versteht und der ihre Bedürfnisse wirklich erfasst.

Ich lege daher grossen Wert auf eine präzise Vorbereitung, transparente Kommunikation, eine strukturierte Prozessführung und eine persönliche Begleitung von A bis Z. Gleichzeitig profitieren meine Kundinnen und Kunden von einem starken Netzwerk – sowohl für klassische Vermittlungen als auch für diskrete Angebote, die nicht öffentlich erscheinen.

Was fasziniert dich an der Arbeit mit Neubauprojekten – von der Konzeptionsphase bis zur Vermarktung? 

Bei Neubauprojekten liebe ich es, den Entstehungsprozess aktiv mitzugestalten – von der ersten Idee über die Zielgruppendefinition und Grundrissoptimierung bis zur finalen Positionierung am Markt. Es ist besonders erfüllend zu sehen, wie aus einer Vision ein Zuhause für zukünftige Bewohnerinnen und Bewohner entsteht.

Die enge Zusammenarbeit mit Entwicklerinnen, Architekten und Käufern macht jedes Projekt einzigartig. Die Kombination aus strategischer Arbeit, Gestaltungsmöglichkeiten und direktem Kundenkontakt begeistert mich immer wieder aufs Neue.

Was schätzt du besonders am Immobilienmarkt in Zürich?

Zürich bietet eine aussergewöhnliche Mischung aus Stabilität, wirtschaftlicher Stärke und Lebensqualität. Der Markt ist vielfältig: von urbanen Stadtwohnungen über exklusive Seelagen bis hin zu modernen Neubauprojekten in dynamischen Quartieren. Gleichzeitig ist das Angebot begrenzt, was jede Transaktion anspruchsvoll und strategisch interessant macht.

Wie wichtig ist lokale Präsenz – und wie profitierst du von deinem Netzwerk?

Lokale Präsenz ist entscheidend. Sie ermöglicht kurze Wege, ein tiefes Verständnis für Mikrolagen und eine unmittelbare Nähe zu Eigentümerinnen und Käufern. Da ich in Zürich aufgewachsen bin, kenne ich viele Quartiere sehr gut und bin hier fest vernetzt. Oft ergeben sich dadurch Chancen frühzeitig – sei es im bestehenden Bestand oder bei neuen Projekten.

Was ist dir in der Zusammenarbeit mit Eigentümerinnen und Käuferinnen besonders wichtig?

Transparenz, Vertrauen und eine klare, strukturierte Begleitung. Jede Immobilie ist anders und jeder Kunde und jede Kundin bringt individuelle Bedürfnisse mit. Mir ist es wichtig, diese Bedürfnisse wirklich zu verstehen und sicherzustellen, dass sich alle Beteiligten während des gesamten Prozesses gut aufgehoben fühlen.

Wie sieht dein perfekter Sonntagmorgen aus?

Sonntag ist für mich Familienzeit. Ich beginne den Morgen gerne ruhig - soweit das mit zwei kleinen Kindern möglich ist.  Wir nutzen die Zeit, um einfach mal in den Tag zu leben, ohne etwas zu müssen. Wir frühstücken in Ruhe und gestalten die Zeit bewusst miteinander, sodass die Woche angenehm ausklingen kann.