Trotz verhaltener Konjunktur und geopolitischer Verwerfungen bleiben die Rahmenbedingungen für den Immobilienmarkt günstig. Das attraktive Zinsumfeld sorgt weiterhin für eine starke Nachfrage am Schweizer Immobilienmarkt und verleiht den Preisen Auftrieb.

Gehobenes Wohneigentum

In der Schweiz herrscht nach wie vor eine sehr rege Nachfrage nach Wohneigentum an bevorzugten Lagen. Die Preise sind zu Jahresbeginn 2026 erneut gestiegen und dürften weiter zulegen, wenn auch mit nachlassendem Tempo.

Anlageobjekte

Direktanlagen in Schweizer Immobilien bleiben gefragt. Vor allem Mehrfamilienhäuser weisen aufgrund der anhaltenden Knappheit robuste Ertragsaussichten auf. Im Büroflächenmarkt verstärkt sich der Fokus auf Lage und Qualität der Objekte.

Indirekte Immobilienanlagen

Temporäre Kursverluste nach Ausbruch der Nahostkrise konnten wieder wettgemacht werden. Die hohe Aktivität am Primärmarkt für Immobilienfonds setzt sich fort.

Erfahren Sie mehr zur aktuellen Marktsituation in der neusten Ausgabe des «Immobilienmarkt-Bericht Schweiz» der Julius Bär Gruppe.