Die 5.5-Zimmer Dachmaisonette-Wohnung im 1. und 2. OG mit Estrich im Dachgeschoss ist Teil eines 3-Parteienhauses und begeistert durch einen flexiblen und familienfreundlichen Grundriss.

Im Erdgeschoss befindet sich das grosszügige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia. Die grosszügigen Zimmer eignen sich sowohl als Kinder- wie auch als Elternschlafzimmer. Das angrenzende Badezimmer mit Badewanne ist von beiden Zimmern aus gut zugänglich. Über die interne Treppe erreicht man das attraktive Dachgeschoss mit einem weiteren Bad und zwei geräumigen Schlafzimmern, wovon eines der beiden auch in zwei Räume unterteilt werden könnte.

Zwei hintereinanderliegende Garagenplätze können zusätzlich für CHF 55 000 erworben werden.

Die Wohnung ist aktuell noch bis zum 30. September 2027 vermietet. Per 01. Oktober 2027 kann die Wohnung spätestens von einem neuen Eigentümer bezogen werden.

In kurzer Gehdistanz liegen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten. Der Bahnhof Illnau ist gut erreichbar und bietet regelmässige S-Bahn-Verbindungen sowohl in Richtung Winterthur als auch in Richtung Zürich und Zürich-Flughafen. Der nahegelegene Autobahnanschluss an die A1 macht die Lage auch für Pendler attraktiv. Verschiedene Rad- und Spazierwege sowie Naherholungsgebiete liegen direkt vor der Haustüre und erhöhen die Wohn- und Freizeitqualität.

Wir freuen uns, Ihnen diese grosszügige Wohnung bei einer Besichtigung persönlich zu zeigen.

Finanzierungslösungen können über die Bank Julius Bär vermittelt werden, vorbehaltlich einer bestehenden Private-Banking-Beziehung und einer individuellen Prüfung.